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北京樓市成交均價上周跌近3000元

  北京樓市成交均價上周跌近3000元

  “金九銀十”第一周,北京商品住宅成交量繼續萎靡。昨日,據北京市房地產交易管理網數據顯示,上周北京期房、現房商品住宅累計成交1300套,這已是樓市連續7周成交量不足2000套。與此同時,北京上周普通商品住宅成交均價為20776元/平方米,環比之前一周23730元/平方米的成交均價,縮水2954元,下降幅度達12.4%。

  除了受到五環外項目及開發商降價推盤等因素的影響,據亞豪機構數據監測顯示,低價、集中成交也導致了上周北京樓市整體成交價格的環比下滑嚴重。

  亞豪機構副總經理高姍分析表示:“調控進入到第7個月,首次置業的剛需客源在階段性爆發之后開始持續減少,對應其需求的小戶型產品成交也不斷減少。而位于市區位置較好的改善型產品成交開始占據更多份額?!?/P>

  成交的遇冷也澆熄了開發商的推盤熱情。了解到在9月第一周,北京只有4個項目開盤,累計提供商品住宅2490套,供應量環比之前一周有大幅減少。

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